近期对于东青嘉园全体工作人员来说是一场严格的挑战。由于东青嘉园集中装修进入了一个高峰,对于拆迁安置房来说装修管理就是难上加难。
装修巡查人员天天装修巡查时,发现许多业主未到物业服务中心办理装修手续就直接施工装修。虽然一直明确告知业主,装修需到物业服务中心办理装修许可证,许多年纪稍微大点的业主表示不能理解,自己家的房子办什么还要装修手续,物业中心人员只能一个个耐心解释。装修房屋是业主的权利,前提不能影响损坏他人利益及公共设施。所以在装修前到物业报备,物业会提醒装修过程中禁止行为和注意事项,同时协调上下关系,卫生间、厨房间试水可以帮忙通知上下邻居,减少邻里之间不必要的矛盾。
因拆迁安置房,许多业主家都是自己找认识的人装修。虽明确规定装修时产生的废料、杂物渣土等垃圾要进行装袋并及时送往建筑垃圾场,可还有装修人员偷偷将建筑垃圾投放垃圾桶内及单元楼下。由于项目人员缺编,入手不够,刚开始造成大量垃圾堆积,项目主任及时安排入手清理单元门前垃圾,并加强巡逻,发现及时制止。
集中装修期间,因装修人员复杂,素质参差不齐。单元楼天井、绿化带产生许多建筑垃圾以及生活垃圾。项目主任及保绿主管安排相关人员带好安全帽做好安全措施,进入天井内清扫垃圾。
其中许多装修人员将车辆随意停放在路上。经常造成路面堵塞,容易发生意外。在项目主任的安排下。项目全体办公室人员每日六点半到现场协助门岗保安人员做好外来车辆及外来人员的登记。只能送货车辆进入小区,别的车辆一律进入地下车库。经过几天的规范管理终于让装修人员养成习惯将车停放在指定的地点。